Pakiet I: koncepcja 3D + rzuty + przykładowa aranżacja 3D
- Koncepcja zgodna z decyzją o warunkach zabudowy lub z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i wspólnych ustaleń z inwestorem.
- Rysunki i szkice rozwiązań koncepcyjnych z podaniem podstawowych wymiarów pomieszczeń a wraz z podaniem ich powierzchni
- rozwiązania funkcjonalno przestrzenne – rzuty 2D i 3D
- forma architektoniczna budynku
- Przykładowa aranżacja pomieszczeń 2D oraz 3D
- Przekroje z podaniem podstawowych wysokości kondygnacji i charakterystycznych elementów budynku.
- Wizualizacja 3D budynku po wspólnych ustaleniach z inwestorem na podstawie wcześniejszych koncepcji.
- Koncepcja opracowywana jest do momentu wspólnego porozumienia architekta i inwestora.
Pakiet II: PROJEKT BUDOWLANY – przemyślane rozwiązania, oszczędne koszty budowy
1. Projekt budowlany – część architektoniczna
- opracowanie części architektonicznej projektu w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia budowlanego
- rozwiązania materiałowe
- rzuty kondygnacji
- przekroje
- elewacje
- opis techniczny2. Projekt budowlany – część konstrukcyjna
opracowanie części konstrukcyjnej projektu w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia budowlanego
3. Projekt budowlany – instalacje sanitarne
- opracowanie części projektu dotyczącej zapotrzebowania na przyłącza w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia budowlanego
- Instalacje kanalizacyjne
- instalacje ciepłej i zimnej wody
- instalacje gazowe
- instalacje centralnego ogrzewania4. Instalacje elektryczne
opracowanie części projektu dotyczącej instalacji elektrycznej w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia budowlanego
Pakiet III: PEŁNIENIE FUNKCJI INWESTORA ZASTĘPCZEGO
- Pełnienie funkcji inwestora zastępczego
- wypełnieni i złożenie wniosków do urzędu
- pozyskanie wszelkich niezbędnych dokumentów do uzyskania pozwolenia budowlanego
- pozyskanie dokumentów zapewnienia dostawy mediów
- pozyskanie wszelkich dotyczących dokumentacji projektowej lub inwestycji na życzenie inwestora
- złożenie dokumentacji projektowej do urzędu w celu uzyskania pozwolenia budowlanego.
Pakiet IV: PROJEKT ARANŻACJI WNĘTRZ
ETAP I – INWENTARYZACJA
1. Ustalenia z inwestorem
• inwentaryzacja stanu istniejącego
• ustalenie wspólnych założeń projektowanych wnętrz pomiędzy inwestorem a architektem
• ustalenie założeń kolorystycznych, stylu, oraz budżetu inwestycji.
2. Koncepcja
• koncepcja wnętrza przedstawiona na rzutach 2D i 3D z rozmieszczeniem elementów wyposażenia wnętrza
• przedstawienie rozwiązań estetycznych, materiałowych. kolorystycznych i oświetleniowych.
3. Dalsze prace nad koncepcją po wcześniejszej weryfikacji przedstawionych rozwiązań
• wizualizacje wnętrz pomieszczeń przedstawione w formie 3D z uwzględnieniem rozwiązań estetycznych, materiałowych, kolorystycznych oraz oświetleniowych.
• Koncepcja opracowywana jest do momentu wspólnego porozumienia architekta i inwestora.
ETAP II – PROJEKT WYKONAWCZY
Komplet rysunków technicznych zawierających niezbędne rozwiązania do realizacji inwestycji
• aranżacja wnętrz – rzuty w skali 1:50 z podaniem niezbędnych wymiarów
• aranżacja oświetlenia oraz rozmieszczenie gniazd wtykowych, włączników światła – aranżacja przedstawiona na rzutach w skali 1:50 i 1:20
• rozkład elementów stałych takich jak okładzin ściennych, sufitowych i płytek podłogowych
– rozkład przedstawiony narzutach poziomych i pionowych w skali 1:50 i 1:20
• rozmieszczenie podłączeń oraz pionów kanalizacji i centralnego ogrzewania
• widoki i przekroje ścian przedstawiających rozmieszczenie elementów wyposażenia, kolorystykę, okładziny np. tapety, płytki ceramiczne, tynki strukturalne itp.
• szczegółowy projekt aranżacji i kuchni
• spis elementów wyposażenia wnętrz wraz z podaniem ich specyfikacji, miejsca zakupu oraz ceny
• zestawienie powierzchni materiałów wykończeniowych
ETAP III – NADZÓR AUTORSKI WRAZ Z WIZYTĄ W SKLEPACH.
• Nadzór przeprowadzany na życzenie inwestora lub wykonawcy mający na celu omówienie poszczególnych etapów pracy i problematyki inwestycji.
• Dopilnowanie zgodności realizacji inwestycji z projektem i wysokiej jakości wykonania prac wykończeniowych.
• Wspólne wizyty w sklepach i dobór konkretnych materiałów wykończeniowych i elementów wyposażenia wnętrz.
